香港马会58008com

当前位置:首页 > 正大综艺> 正文

10月上海新房供应仅新增0.7万方 环比减少97.5%

作者:admin 发布时间:2017/11/10 3:26:00

关键词: ┊阅读: 29 次┊

10月上海新房供应仅新增0.7万方 环比减少97.5%

香港六閤彩报码室

10月上海新房供应仅新增万方环比减少%2017-11-0618:49来源:证券时报网()11月06日讯证券时报记者刘宝兴上海易居房地产研究院11月6日发布报告指出,在10月份,上海新房成交面积为万平方米,环比减少%,同比减少%;新增供给面积万平方米,环比减少%,同比减少%。易居研究院研究员王梦雯表示,10月份上海新房市场几乎断供,导致成交进一步萎缩。从绝对值来看,今年10月成交量为2012年2月以来历史最低水平,并且,目前开发商仍然持观望心态,推盘意愿并不强烈。

上海中原地产市场分析师卢文曦也指出,上周(10月30日至11月5日),上海市场没有新项目入市,市场回归清淡。另外,数据显示,上周上海新建商品住成交面积万平方米,环比减少%。在卢文曦看来,当前上海楼市基本得出共识,即楼市调控短期风向不会有变。

在这种高压下,入市项目审核或更为严格,供应断断续续或是后两个月的主旋律。

市场交易意愿已经降温,加之供应不畅,楼市或提前进入寒假节奏。

王梦雯指出,进入第四季度,预计供应会有所好转,但整体依旧处于低位。

受信贷趋紧、银行放款时间延长等一系列因素影响,季度成交规模大概率低于近5年历史同期水平。

报告显示,截至今年10月底,上海新建商品住宅库存总量为486万平方米,环比减少%,同比减少%。

存销比方面,10月份上海新建商品住宅存销比为个月,比9月份的有所上升。

王梦雯认为,如果未来上海新房供给逐渐加大,预计第四季度存销比总体将延续向上的趋势。

另外,上海二手房成交也处于低位盘整状态。

数据显示,今年1-10月,上海二手住宅共成交万套,同比跌幅收窄至62%。

王梦雯表示,考虑到成交量已处于历史低位,后续下降空间有限,预计第四季度上海二手房市场将在低位盘整。

(证券时报网快讯中心)。

香港六閤彩报码室相关链接:香港六閤彩报码室 香港六閤彩报码室 香港六閤彩报码室 990991藏宝阁香港马会

<#longshao:index_link#>